1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 "양벌삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및
다세대주택, 단독주택, 중소규모의 창고, 국도변으로 각종 근린생활시설 등이 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층/지상9층 건물내 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등"의 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지대내 다단으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복 2-3차선 포장도로를 통하여 차량 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서(2024.10.16.자)상,
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.