1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로
부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 2층 201호로서,

외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 현황 "주거용" 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 건물 전유부분 전부에 대하여 주택임차권 등기 설정되어 있음.
(임차보증금 금220,000,000원)