1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 "도웅2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택 및 공장 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운영횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
- 본건 토지는 인접 공유도로(도웅리 39-3번지)를 통하여 진출입이 가능한 바, 공유도로에 대한 공유지분 유무 및 확보여부에 유의하여 입찰에 참여하시기 바람.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물으로서,
(사용승인일: 2022.11.02)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
2)이용상태
본건은 현장조사일 현재 단독주택(현황"공실")으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.
3)설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 지열보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 와 같이 제시외물건(㉠-㉤)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
- 본건 건물은 현장조사일 현재 내부마감 공사를 진행하던 중 공사가 중단된 상태로서 이를 고려하여 평가하였으니 입찰 참여시 참고하시기 바람.[사진용지 참조]