1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "용인성산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반
주위환경은 보통임.


2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제02호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 알루미늄샷시 창호임.


4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.


5)설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.





7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장 도로에 각각 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.


9)공부와의 차이
없 음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.