1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전역(에버라인)" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통
인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 "둔전역(에버라인)" 및 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 제18층 제1804호로서,(사용승인일자:1998.07.14)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비,
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
13필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - (5), (7), (8), (12) 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

기호(6), (11), (13) 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)
(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기
:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

기호(9)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본
법>임.

기호(10)
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.