1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상3층 건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일자 : 2016.06.28)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설로 기준시점 현재 공실상태임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비
등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)
(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.