1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 영도구 소재 "상리초등학교" 북측 인근에 위치하는 "동삼그린힐아파트" 406동 14층 1406호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통함.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상15층 건물내(사용승인: 1993.09.22.) 내
406동 14층 1406로(전유면적: 49.94㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사 지대 내 지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-614)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호(2): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호(3): 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.