1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 도시철도4호선 "서동역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소로변은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택이 혼재하나, 후면은 기존 단독주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도4호선 서동역이 인근에 위치하여 대중교통편은 보통임.
3)형태 및 이용상태
자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서축으로 소로로 연결되는 약 3미터정도의 도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
보록크조 스라브가 단층으로(사용승인일 : 1979.02.26)
외 벽 : 자연석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 샷시 및 목재창 등 구조임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
위생 및 급배수시설 및 기본적인 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음(지적 및 건물개황도 기호 ㉠, ㉡ 참조).
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.