1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 지하철1호선 양정역 서측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(양정역)이
소재하는등 대중교통사정은 편리시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 13층 1306호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 탐문조사 됨.
5)설비내역
급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비등
되어있는 것으로 조사 됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 북서하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 왕복5차선의 포장도로가 소재하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(기준높이 95m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
(기준높이 135m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.