1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 고아읍 오로리 소재 "오로삼거리" 북서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 주유소, 근린시설, 농경지 및 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1) : 부정형의 평탄한 토지로서, 주유소부지로 이용중임.

기호3) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1,3) : 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3) : 제1종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>



6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
기호1) 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황 "주유소용지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층으로서(사용승인일:1996.11.26)

-외벽 : 외장타일, 몰탕 위 페인트, 철파이프기둥(캐노피).

-내벽 : 타일, 벽지, 페인트 마감.

-바닥 : 타일, 장판지, 콘크리트(캐노피) 마감.

-창호 : 샤시창호 등임.

<부속건물>

경량철골구조 판넬지붕 1층으로서(사용승인일:2006.04.04)

-벽체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체.

-바닥 : 콘크리트 마감임.
2)이용상태
기호2)

1층 : 사무실, 캐노피 등.

2층 : 기숙사 등.

부속건물 : 세차기로 이용중임.

3)설비내역
기호2) : 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
본건 부속건물은 공부상 "스라브지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음