감정가	157,000,000 원
최저가	(80%) 125,600,000 원
보증금	(10%) 12,560,000 원
청구액	71,543,119 원

경상남도 창원시 마산합포구 월영북15길 21, 103동 18층1801호 (대내동,대내주공아파트)
경상남도 창원시 마산합포구 대내동 7-14

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경2612
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.24(목) 10:00 입찰 8일전
토지면적	22.64㎡(6.85 평)
건물면적	45.32㎡(13.71 평)
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	김OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-12	경매접수
~11일	2024-09-23	경매개시결정
~95일	2024-12-16	배당요구종기일
~280일	2025-06-19	100%	157,000,000	유찰
~315일	2025-07-24	80%	125,600,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	대내동 7-14	7689.3분의 22.64	22.64 ㎡ (6.85평)
건물	대내동 7-14	103동 18층1801호 철근콘크리트구조	45.32 ㎡ (13.71평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)건물의 구조 - 4)이용상태 - 5)설비내역 - 6)토지의 형상 및 이용상태 - 7)인접 도로상태등 - 8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	본건1.

건축물현황

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 대내동 7-14번지

대지면적

연면적

331.7㎡
(100.52평)

건축면적

용적률산정
연면적

132.52㎡
(40.16평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2001.10.31

사용승인일자

2004.07.02

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년7월21일	소유권 박OO		소멸
2	2021년9월16일	근저당권 김OOOO	93,600,000	소멸기준
3	2022년11월21일	가압류 조OO	17,200,000	소멸
4	2023년11월28일	가압류 부OOOO	14,507,366	소멸
5	2024년9월12일	가압류 김OOOO	90,000,000	소멸
6	2024년9월13일	가압류 김OOOO	22,510,232	소멸
7	2024년9월24일	임의경매 김OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-16)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.9.16.자 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 대표 : 055)240-9300 관할지역 : 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군
등기소	창원지방법원 마산지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)242-2744, 경남 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 (장군동4가 26-87))
세무서	마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	18건	216,666,667원 158,378,654원	76% 1.7회
6개월	23건	207,260,870원 153,526,773원	76% 1.7회
12개월	46건	184,826,087원 137,581,526원	72% 2.6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구