감정가	500,000,000 원
최저가	(49%) 245,000,000 원
보증금	(10%) 24,500,000 원
청구액	2,250,283,481 원

대구광역시 수성구 희망로24길 24, 201동 1층102호 (중동,수성효성해링턴플레이스)
대구광역시 수성구 중동 641

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경5070
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.19(화) 10:00 입찰 21일전
토지면적	28.23㎡(8.54 평)
건물면적	66.30㎡(20.06 평)
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	주OOO OOOOO (OOO OOO OOOO OOOOO)외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-02	경매접수
~1일	2025-01-03	경매개시결정
~85일	2025-03-28	배당요구종기일
~168일	2025-06-19	100%	500,000,000	유찰
~196일	2025-07-17	70%	350,000,000	유찰
~229일	2025-08-19	49%	245,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	중동 641	35045분의 28.2284	28.2284 ㎡ (8.54평)
건물	중동 641	201동 1층102호 철근콘크리트구조	66.3 ㎡ (20.06평)
참고 사항	별지 사진과 같은

건축물현황

소재지	대구광역시 수성구 중동 641번지
대지면적		연면적	266.19㎡ (80.66평)
건축면적		용적률산정 연면적
건폐율		용적률
지상층수		지하층수	1층
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2017.03.28	사용승인일자	2020.01.28

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년5월4일	소유권 정OO		소멸
2	2022년7월6일	가압류 (OOOO	600,000,000	소멸기준
3	2025년1월3일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.07.06. 설정 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	수성세무서 (대표:053-749-62, 팩스:035-749-6602, 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	41건	519,146,341원 421,311,137원	88% 1.9회
6개월	83건	521,971,084원 416,235,524원	83% 1.6회
12개월	149건	488,910,067원 393,949,943원	81% 1.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구