1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산빨래터공원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대
는 기존 단독주택, 다가구주택 및 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
북하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, "다가구주택" 건
부지이며, 일부 도로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 보행자도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.

7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
- 외벽: 드라이비트 및 외장 타일 마감
- 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 등
- 바닥: 바닥내장재 및 타일 등
- 창호: 하이샤시 창호
2)이용상태
가) 다가구주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
급ㆍ배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
일련번호 가) 1층 중 공부상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)" 부분은 실제 "주택" 으로
사용중인 것으로 주민 탐문조사 됩니다.




6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 본건은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 출입이 불가하여 확인하지 못하였으
나, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참
고하시기 바랍니다.