1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주미금초등학교" 서측 인근의 다산 리버펠리체
단지내 소재하며, 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등으로 형성된
지역으로 제반 주거환경은 양호한 지역임.
2)교통상황
국도에 가깝고 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하여 제반 교통
사정은 양호함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 24층건내 13층 1302호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시 유리창.
4)이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비, 지하주차장 등.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.

7)인접 도로상태등
남측으로 개설된 정문을 통하여 인근 중심도로에 연결되어 있으며 차량출입 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉),
중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(미금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.