1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "앞산순환도로 파동T/G" 북동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중
교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 중 제13층 제1302호 단위세대로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 내부바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로
와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.