1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대입니다.
2)교통상황
본건은 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 인천2호선 "주안역")과
노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서,
외벽 : 물탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이새시 창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 부정형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 30m, 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
주안동 50-1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역

주안동 50-9 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-23)(저촉),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역

주안동 50-10 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(2018-04-18),과밀억제권역입니다.
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지 주안동 50-1, 50-9 및 50-10의 공부상 지목은 "주차장"이나,
현황 "대"로 이용되고 있습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.