1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 아파트단지 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제3층 제303호로서,
(사용승인일자 : 2012.08.03)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와, 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.