1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
2)교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상30층 건중 제1층 제104호로서,
(사용승인일 : 2012.03.26.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 공공용지 및 44M 내외의 포장도로를, 동측으로 공공용지 및 32M 내외의 포장도로를, 북측 및 서측으로 각 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.