1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 관공서 및 상업용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 북측 인근의 금곡로변 등으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 북서측 직선거리 약1.25km 내외 거리에 수원광명고속도로 금곡IC가 위치하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제7층 제713호로서,
외벽 : 외장석재 붙임 등 마감
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔임. (폐문 및 관계인 부재로 내부 확인치 못하였으며, 건축물현황도 상 복층(다락층)임)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 지대 내 장방형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남서측 및 남동측으로 중로2류(금곡로196번길)와 접하여 금곡로 및 금곡로212번길과 연계되고, 북서측으로 접하는 소로3류 도로는 차량통행 불가한 인도임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.