1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동중학교" 동측 인근에 위치하는 탄현마을아파트 제405동 제3층 제306호로, 인근은 대규모아파트 단지가 소재하는 주거지대로서 주변여건 무난함.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(탄현역, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
일련번호[가] : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층/지상17층 중
제3층 제306호로서,(사용승인일 : 1994.12.14.)
외벽 : 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
아파트 건부지로 이용중인 사다리형의 토지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도(동측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약 20m)를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발),대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(연세유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(일산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(탄현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(홀트학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(일산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(홀트학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.