1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 단지내 상가, 공원, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로
무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 가정역(인천지하철2호선)이
소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제8층 제802호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.