1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제401호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 8미터 포장도로, 북측으로 약 3미터의 보행자 전용도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.