1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 KTX 울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 제14층 제1402호로
외벽:치장석 붙임, 몰탈위 페인트 마감,
창호:샷시 참호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있으며,
전반적인 관리상태는 보통 수준임.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중.
7)인접 도로상태등
단지내 도로망 상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭
25m-30m)(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축
종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2024-06-13)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.