1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘내산초등학교’ 서측 인근에 위치하는 럭키아파트
11동 10층 1001호로서 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 대형유통할인점(롯데백화
점,롯데마트) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역), 부산지
하철4호선(미남역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물내 10층 1001호로서(사용승인일:1984.06.28),

외벽: 몰탈위 페인팅마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.


4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관무인경비시스
템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 간선도로인 "중앙대로"와 접하며, 북서측으로 약 20미터 폭, 남서측으로 약 10미터
폭, 북동측으로 약12 미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-01-04), 아파트지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 근린공원(저촉),
기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(2020-03-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상,
기타 : 없음.