1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "부산사직 종합운동장" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 소형 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형의 평지로서 사업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 방화지구(2014-02-26), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 블록조 슬라브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1983.08.19)
외 벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅마감,
내 벽: 벽지, 몰탈위페인팅마감,
바 닥: 타일, 몰탈마감,
창 호: 샷시창호임.
2)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
1) 후첨‘지적 및 건물개황도’참조.(기호㉠)
2) 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 영향 별무할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.