1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경남아파트
1동 8층 806호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 대형마트 및 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 806호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경
보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임,

2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가
능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므
로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인
이 요망됨.