1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북측 인근에 위치하는 개금인제빌리지 3층 316호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "개금역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 3층 316호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도이며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 전기에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지를 택지 조성한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
·527-220번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2024-04-10)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
·866번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
·867번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
·869-1번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
·869-2번지 : 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.