1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "유천동포스코더?렙팎컷？
제106동 제18층 제1801호 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로
형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등의 이용상황 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
일련번호 (가)철근콘크리트조 평스라브지붕 31층건 중 제18층 제1801호로서,
-외벽: 화강석치장, 몰탈페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감,
-창호: 이중샷시창호임.
4)이용상태
일련번호 (가)"아파트" 로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지 북동측으로 왕복10차선, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측 및 북서측으로 폭 약5-6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(제1종), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.