1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 함창읍 증촌리 소재 "가야왕릉" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성된 마을 내 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(2),(3): 2필 일단위 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "주거용건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2),(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1호선(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (낙동강)건축허가제한지역입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.



7)공부와의 차이
기호(2) 토지는 2024년 06월 27일 지적재조사사업으로 토지 등기사항전부증명서상 면적(69㎡)과 토지대장상 면적(48㎡)이 상이한 바, 평가목적 등을 고려하여 토지대장을 기준으로 감정평가하였습니다.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

1)건물의 구조
기호(1): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 사이딩목재 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.
2)이용상태
기호(1): 단독주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.





6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 기준시점일 현재 이해관계인 및 폐문 등을 내부현황은 통상적인 이용상황을 상정하였으니 경매진행시 참고바랍니다.