1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "두산위브트레지움 근린생활시설 2동" 1층 208호
단위상가로서, 부근은 아파트단지, 공동주택,상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층건물 내 제1층 208호 단위세대로서,

외벽: 석재붙임 및 징크철판 등 마감.

내벽: 편의점 인테리어 등.

바닥: 타일.

창호: 샷시창 등.
4)이용상태
근린생활시설 용도임.
5)설비내역
화재탐지 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트및 상가" 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측 왕복6차선 도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로1류
(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-06-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019
06-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-27)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)
(일부제한(200)), 상대보호구역(근화여자고등학교), 상대보호구역(근화여자중학교),역사
문화환경보존지역.

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임
2)기 타: 없음.