1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재"우로지"북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지,
단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층 아파트 중 제14층 제1408호 단위세대로서
-외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감
-바닥: 장판지 및 타일 등 마감
-창호: 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 10미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의
포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육
제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.