1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.


2)교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 보통임.


3)건물의 구조
▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제101호로서,
-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
-바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감
-창호: PVC샷시 이중창임.


4)이용상태
현황 아파트(방4, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.


7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 이용하여 남측으로 노폭 약 13m 내외 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로로 출입 가능함.


8)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용곡WOOLIMFILLU아파트) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임.



9)공부와의 차이
해당사항 없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.