1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "충무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제902호로서,
(사용승인일자: 2009년 05월 01일)

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화설비, 도시가스를 이용한
개별 난방시설 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 외곽으로 왕복 3-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근
가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1) 96-1번지
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역(아산권곡서해그랑블아파트
(2차)), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(2020-01-23)(온양-중로-3-12)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-12)(충무초등학교 상
대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-05)(온양제일유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보
호에 관한 법률> 임.

(2) 166-6번지
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-11-09), 지구단위계획구역(아산권곡서해그랑블아파트
(2차)), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-05-15)(중로2
-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-01-23)(온양-중로-3-12)(접합) 가축사육제한구역
(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017
-10-12)(충무초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-
08-05)(온양제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권
곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.