1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "유니콘101" 건물 내에 위치하며, 주위는
공동주택, 아파트형 공장, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환
경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시 됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제918호로서,
(사용승인일: 2022.12.29.)
외벽: 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 "공장(지원시설-기숙사)(거실, 다락, 화장실겸 욕실)"로 이용 중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "공업 및 주상용 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류
(폭 20m-25m)(중로1-탕35)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발
지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면
및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.