1) 위치/보전관리지역
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 "건해골" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1-9,11,14): 완경사 및 급경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
기호(10): 급경사의 부정형토지로서 전 및 일부 현황 도로로 이용중임.
기호(12,13,15): 완경사 및 급경사의 부정형토지로서 인근토지의 건축허가를 위해 지정된 도로임.
기호(16): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.
4)인접 도로상태
기호(3-5,8,9,16)토지는 맹지임. 기타토지는 인근토지의 건축허가를 위해 지정된 단지진입도로 기호(12,13,15)토지가 소재하며 기준시점 현재 기호(1,2,14)토지 중 일부를 통해 출입중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 2) 보전관리지역영농여건불리농지
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 3) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 4) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 6) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 7) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 8) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 9) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 10) 보전관리지역영농여건불리농지
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 11) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 12) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 13) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 14) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 15) 보전관리지역영농여건불리농지.
■ 일련번호 16) 보전관리지역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(10,12,13,15)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 인접토지의 건축허가시 지정된 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기호(2,11)토지 위지상에 컨테이너(기호 2), 컨테이너 및 비닐하우스(기호11)가 소재함.
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참고
사항 |
일괄매각
지적경계 불분명
공부상 용도와 현황상 용도가 상이한 부분이 다수 존재하니 확인 요망
목록 2 지상의 "이동 가능한 컨테이너 1동", "플라스틱저수조 2개"는 매각대상에서 제외
목록 11 지상의 "비닐하우스 1동", "이동가능한 컨테이너 1동"은 매각대상에서 제외함
목록 3,4,5,8,9,16은 맹지임
목록 12,13,15는 현재 목록 1,2,14의 일부로 통행 중임
목록 10,12,13,15는 공부상 전이나, 인접토지의 건축허가시 지정된 도로임
목록 1~15는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
가. 현황
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `묵전`, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 3,4,5,6,7,8,9번은 `전`으로 보임.
-기호 10번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 11,12번은 `전`으로 보임.
-기호 13번은 공부상 `전`이나 현황은 `포장된 도로`로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 14번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 15번은 `전`으로 보이고, 일부 `비포장 도로`로 보임.
-기호 16번은 `나대지`로 보임.
-기호 1~16번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-기호 2번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`, `플라스틱저수조 2개`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 11번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`, `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임. |