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17618
토지(답)
춘천지방법원 영월지원
 감정가242,520,000 원
 최저가(70%) 169,764,000 원
 보증금(10%) 16,976,400 원
 청구액155,588,590 원
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 587
사건번호 2024타경31445
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.07.15(화) 10:00 입찰 9일전    
토지면적2,021.00㎡(611.35 평)
건물면적
채무/소유자정OO / 정OO
채권자강OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-14 경매접수
~3일 
 2024-05-17 경매개시결정
~87일 
 2024-08-09 배당요구종기일
~399일 
 2025-06-17 100%
242,520,000
 유찰
~427일 
 2025-07-15 70%
169,764,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 무이리 587 답 646 ㎡
(195.42평)
무이리 587-2 답 646 ㎡
(195.42평)
무이리 587-3 답 600 ㎡
(181.50평)
무이리 587-4 답 129 ㎡
(39.02평)
1) 위치/계획관리지역/노선버스정류장/간선도로 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 일부 펜션 및 자연림으로 형성된 산간논촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2)는 사다리형 및 전, 기호(3,4)는 부정형 및 전임.
4)인접 도로상태
공히 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-4) :계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.


7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
닫기
참고
사항		 일괄매각 지적경계불분명 목록 1, 2, 3, 4는 공부상 답이나. 현황은 전임 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-기호 1,2,3,4번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.


국토부실거래가 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.05전계획관리8m미만8265,690
25.06.05전계획관리8m미만7755,624
25.06.05전계획관리8m미만1178.54,509지분
25.06.05전계획관리8m미만1178.54,509지분
25.06.05전계획관리8m미만9176,654
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년4월15일
소유권
정OO
소멸
2 2022년4월15일
근저당권
강OOOO
180,000,000 소멸기준
3 2022년4월15일
지상권
강OOOO
소멸
4 2024년2월20일
가압류
중OOOO
50,680,669 소멸
5 2024년2월22일
가압류
중OOOO
54,695,356 소멸
6 2024년3월6일
가압류
롯OOOO
13,736,423 소멸
7 2024년4월3일
가압류
(OOOO
14,283,871 소멸
8 2024년4월23일
가압류
농OOOO
13,894,654 소멸
9 2024년5월16일
압류
국
소멸
10 2024년5월17일
임의경매
강OOOO
소멸
11 2024년10월4일
압류
국
소멸
12 2024년11월11일
압류
동OO
소멸
13 2025년5월7일
가압류
신OOOO
90,997,744 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-09)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각 지적경계불분명 목록 1, 2, 3, 4는 공부상 답이나. 현황은 전임 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리)
대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115
관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군

등기소 춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서 원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 120,911,047원
48,064,542원		 40%
3.4회
6개월 39건 180,614,267원
78,352,084원		 43%
3.3회
12개월 47건 175,537,351원
82,336,089원		 46%
3.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
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