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임야
춘천지방법원 영월지원
 감정가896,086,000 원
 최저가(34%) 307,357,000 원
 보증금(10%) 30,735,700 원
 청구액601,142,685 원
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 산138
사건번호 2024타경31292
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.04.14(화) 10:00 입찰 5일전    
토지면적4,619.00㎡(1,397.25 평)
건물면적
채무/소유자농OOOOOOOO OOOO / 농OOOOOOOO OOOO
채권자승OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-04-29 경매접수
~1일 
 2024-04-30 경매개시결정
~84일 
 2024-07-22 배당요구종기일
~414일 
 2025-06-17 100%
896,086,000
 유찰
~442일 
 2025-07-15 70%
627,260,000
 유찰
~484일 
 2025-08-26 49%
439,082,000
 유찰
~533일 
 2025-10-14 34%
307,357,000
 변경
~715일 
 2026-04-14 34%
307,357,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 면온리 산138 임야 3826 ㎡
(1,157.37평)
면온리 산139 임야 793 ㎡
(239.88평)
1) 위치/계획관리지역/보전산지 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "쇠판동" 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택
및 임야 등이 주로 소재하는 산간 농촌지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3)형태 및 이용상태
공히 완경사의 부정형 토지로써 토지임야상태임.
4)인접 도로상태
공히 북측으로 노폭 약3-4m의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
닫기
참고
사항		 일괄매각 지적경계 불분명 분묘 소재 여부 별도 확인 요망 북측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로 소재함
-기호 1,2번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치


국토부실거래가 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.03.19임야계획관리-7981,100
26.03.17임야계획관리-178300
26.03.06전계획관리8m미만3183,600
26.03.06대계획관리8m미만2103,500
26.03.06전계획관리-64900
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년7월29일
소유권
농OOOO
소멸
2 2022년7월29일
근저당권
케OOOO
600,000,000 소멸기준
3 2022년7월29일
지상권
다OOOO
소멸
4 2022년11월24일
근저당권
케OOOO
100,800,000 소멸
5 2023년7월18일
압류
국
소멸
6 2024년4월30일
임의경매
다OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-22)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 7. 29. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.10.01 채권자 승OO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출
일괄매각 지적경계 불분명 분묘 소재 여부 별도 확인 요망 북측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로 소재함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리)
대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115
관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군

등기소 춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서 원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 22건 235,168,182원
53,776,555원		 36%
4.3회
6개월 32건 183,018,563원
45,803,511원		 52%
4회
12개월 52건 264,391,865원
69,827,975원		 47%
4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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