감정가	0 원
최저가	( Warning: Division by zero in /home/auction/m3/search/detail_view.php on line 95 0%) 0 원
보증금	원
청구액	0 원

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사건번호	타경
중복사건
경매종류
매각대상
매각기일	(목)
토지면적	2,571.00㎡(777.73 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일		경매접수
~20290일		경매개시결정
~20290일		배당요구종기일
~20256일	2025-06-17	Warning: Division by zero in /home/auction/m3/include/history_list.php on line 81 0%	61,704,000	유찰
~20284일	2025-07-15	Warning: Division by zero in /home/auction/m3/include/history_list.php on line 81 0%	43,193,000	유찰
~20326일	2025-08-26	Warning: Division by zero in /home/auction/m3/include/history_list.php on line 81 0%	30,235,000

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	용석리 1657	답	1355 ㎡ (409.89평)
토지	용석리 1657-1	답	1216 ㎡ (367.84평)
1) 위치/농림지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 영월군 주천면 용석리 소재 "상신평마을" 내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 임야등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 공히, 장방형평지로서 답으로 이용중임. 4)인접 도로상태 북동측으로 로폭 약 4m내외의 도로 소재함. 5)토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	-기호 1,2번은 `답`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

국토부실거래가 강원특별자치도 영월군 주천면 용석리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.17	전	농림	8m미만	1362	2,184
25.06.17	전	농림	-	294	1,316	지분
25.06.09	과수원	생산관리	8m미만	982	3,700
25.06.02	대	생산관리	8m미만	572	3,400
25.05.28	과수원	생산관리	8m미만	982	3,564
25.05.20	전	계획관리	8m미만	1537	3,000
25.04.30	대	농림	8m미만	235	800
25.04.30	답	농림	-	1676	3,370
25.04.30	답	농림	-	3071	6,180
25.04.30	전	생산관리	8m미만	635	1,600
25.04.30	전	농림	-	2314	4,650
25.04.28	전	생산관리	8m미만	1463.34	300	지분
25.04.17	전	생산관리	-	698	100
25.04.15	과수원	생산관리	12m미만	4298	11,600
25.04.07	전	농림	8m미만	1198.1	3,834
25.04.07	전	농림	8m미만	3332.2	10,663
25.02.08	전	농림	8m미만	555	1,260
25.02.05	도로	계획관리	12m미만	274	589
25.02.05	대	계획관리	12m미만	307	671
25.02.04	전	생산관리	8m미만	3068	10,760
25.01.15	임야	생산관리	8m미만	575.5	2,740	지분
25.01.15	전	생산관리	8m미만	525	2,540	지분
24.12.31	답	농림	8m미만	2050.1	4,900
24.12.13	전	계획관리	8m미만	2347	9,990
24.12.13	임야	계획관리	8m미만	116	100	지분
24.11.16	전	생산관리	8m미만	518	4,700
24.11.05	전	농림	8m미만	3865	11,595
24.10.28	전	농림	8m미만	1822	3,000
24.10.04	전	농림	-	4397	14,070
24.08.14	대	계획관리	8m미만	66	337
24.07.26	전	농림	-	649	1,900
24.07.26	도로	생산관리	8m미만	23	106
24.07.24	전	농림	-	191	458
24.07.12	전	농림	-	342	618
24.07.12	전	농림	-	421	762
24.07.03	답	농림	8m미만	2766.7	4,800
24.07.01	전	생산관리	12m미만	108	276
24.06.08	임야	보전관리	-	835	2,000
24.06.06	도로	생산관리	8m미만	30	100	지분
24.06.06	임야	생산관리	-	33	400	지분
24.06.06	임야	생산관리	8m미만	496	2,500	지분
24.05.30	잡종지	용도미지정	-	62	440
24.05.30	전	용도미지정	-	101	214
24.05.30	전	용도미지정	-	857	1,818
24.05.30	도로	용도미지정	8m미만	38.47	440	지분
24.05.28	도로	용도미지정	8m미만	39.2	400	지분
24.05.23	답	농림	8m미만	2667	6,401
24.05.21	대	생산관리	8m미만	241	2,700
24.05.17	답	농림	8m미만	2766.7	4,500
24.05.17	전	계획관리	8m미만	476	1,430
24.05.10	답	농림	8m미만	2220.4	3,000
24.05.07	전	용도미지정	-	591	1,250
24.04.29	답	농림	8m미만	2305.5	6,970
24.04.29	답	농림	8m미만	1396.2	4,230
24.04.29	전	농림	8m미만	481	1,400
24.04.29	전	농림	8m미만	487	1,150
24.04.29	전	농림	8m미만	150	450
24.04.25	임야	보전관리	-	16530	1,000
24.04.15	전	농림	8m미만	889	1,970
24.04.15	전	농림	-	690	1,530
24.03.28	전	기타	-	284	500
24.03.18	대	생산관리	8m미만	375	2,000
24.02.20	전	농림	8m미만	1230	2,808
24.02.20	전	농림	8m미만	674	1,512
24.01.16	대	농림	8m미만	218	800
24.01.16	임야	보전관리	-	1,122	500
24.01.04	전	농림	8m미만	638	1,858
24.01.04	대	농림	8m미만	126	367
24.01.04	대	농림	8m미만	108	315
24.01.04	전	농림	8m미만	2,905	8,461
24.01.02	답	농림	8m미만	2,726	4,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2023년8월8일	소유권 김OO	소멸
2	2018년3월26일	소유권 김OO	소멸
3	2024년3월19일	강제경매 김OO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-13)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 3. 19. 개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각 지적경계 불명 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로 소재함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명

학교명	전화번호	주소

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 영월지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(033)374-2596, 374-6968, 강원도 영월군 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리 876))
세무서	영월세무서 (대표:033-370-02, 팩스:033-373-1315, 강원도 영월군 영월읍 하송안길 49)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	100,686,310원 67,867,390원	56% 3.2회
6개월	14건	92,645,550원 65,495,207원	55% 3.1회
12개월	20건	76,822,884원 53,246,590원	55% 2.9회

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