1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양덕현초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서
제반 입지여건은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통임
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호2,3 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 상대보호구역(일심유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기
바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌공업고등학교 , 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(안양덕현초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경




보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 드라이비트
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 (탐문사항)
창호 : 샤시 창호 등임. (탐문사항)
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
지하층의 공부상 용도가 "소매점 및 보이라실"이나 현황 주거용 부속시설
(창고, 보이라실 등)인 것으로 탐문 조사되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.