1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재"만안구청"북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피
스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 전철
역(명학역)이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건 중 25층 2502호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매참여시 이용상태 등에 대하여 별도
확인하시기 바람.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 오피스텔등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지의 남서측으로 대로에 접하고, 북서측으로 중로에 접하며, 북동측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭35m-40m)(2019-01-25)(접합), 소로3규
(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리권
역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.