1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대
주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 214호로서,
외벽 : 석재치장붙임 등
내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 조사시점 현재 공실임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을
갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔
건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.