1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 보개면 신장리 "신장교차로" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 음식점, 단독주택, 공장 및 창고 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 중로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(보개42,혼합형),중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한구역),접도구역<도로법>,성장관리권역
6)제시목록 외의 물건
기호㉥ : 판넬조 판넬지붕 창고 약 15㎡ 소재함.


7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일부가 "접도구역"에 저촉됨.
1)건물의 구조
일반철골구조경량철골구조 패널지붕 2층으로서,

외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등.
창호 : 샷시 창호등임.
2)이용상태
1층 : 음식점
2층 : 단독주택
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 ㉠-㉤이 소재함.(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"참조)
5)공부와의 차이
기호(2) 1층 내부구조중 화장실부분은 주방으로 사용되고 있으며, 제시외 건물 ㉠이 1층 화장실 용도로 사용중임.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
ⓐ 기호(2)는 "위반건축물"로 기재되어 있으며 안성시청 관할부서에 문의한 결과 제시외 건물 "㉠-㉥"이 "위반건물"이라고 조사되었는바 경매진행시 참고바람.

ⓑ 기호(2) 지상의 저온저장고 및 농산물 건조기등은 이동의 용이성등을 고려하여 평가제외하였으니 참고바람.(후첨 "사진용지"참조)