1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "아라동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 원당대로와 접한 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 중 제1층 제108호, 제107호
외벽: 화강석붙임 및 페어글라스 강화유리 등 마감
내벽: 인테리어, 몰탈 위 페인트 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
기호1,2 공히 현장조사 당시 공실 상태임.
5)설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 및 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 원당대로와 접하고 있으며 북측으로 바리미로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-23)(접
합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-457)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-208(원
당))(접합)가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,
택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.