감정가	353,000,000 원
최저가	(100%) 353,000,000 원
보증금	(10%) 35,300,000 원
청구액	200,815,638 원

경기도 의정부시 용현동 46 현대아파트 103동 15층 1508호

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사건번호	2025타경71599
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.17(화) 10:30 입찰 2일전
토지면적	29.99㎡(9.07 평)
건물면적	71.18㎡(21.53 평)
채무/소유자	팽OO / 팽OO
채권자	주OOO OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감
접수일	2025-02-13	경매접수
~1일	2025-02-14	경매개시결정
~83일	2025-05-07	배당요구종기일

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	용현동 46	39818분의 30.64	29.9852 ㎡ (9.07평)
건물	용현동 46	103동 15층 1508호 철근콘크리트조	71.175 ㎡ (21.53평)
참고 사항	본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 팽종현(79년생,남)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 팽종현(010-8863-2286)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(82년생,여)와 자녀2명(09년생,11년생)과 장모 송종임(59년생,여

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2007년4월20일	소유권 팽OO		소멸
2	2019년4월26일	근저당권 현OOOO	186,000,000	소멸기준
3	2022년4월18일	근저당권 (OOOO	324,000,000	소멸
4	2025년2월14일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

조사된 임차내역이 없습니다.

아파트 정보 현대1차

주소	경기 의정부시 용현동 46
시공사	현대산업개발	단지규모	6개동 986가구(7개동)세대
난방	중앙/도시가스	사용승인	1992-07
관리소	031)847-3968
전용면적	71~129	세대수	986가구(7개동)
대지권		세대수	986가구(7개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 null}}); 주변시설 승소아과의원, 대중교통 1,1-1,1-2,35

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2019.4.26. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	42건	336,940,476원 291,236,553원	86% 1회
6개월	110건	330,508,182원 273,969,999원	82% 1.1회
12개월	206건	333,276,214원 279,583,727원	83% 1.1회

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