1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울방학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(방학역, 1호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 및 알루미늄샤시 등으로 마감됨.
4)이용상태
주거용 (방3, 주방, 욕실 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 가장형토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.