1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "선덕중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파지대
이며, 인근에 편의 상가, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재함.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역(쌍문역)과의 거리 등으로 보아
대중교통 이용의 편의도는 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내 2층 203호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
5)설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.

*기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

*기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은
관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.

*기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 기호3,4 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.