1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동역(지하철5호선)" 서측 인근에
위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 단독주택, 다세대주택, 공동주택,
근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(목동역,
신정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제지1층 제비01호로써,
(사용승인일 : 2003.07.18)
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 붙임, 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(현재 "공실")로 이용중임.
세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 지하주차장 설비 등
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 부정형 평지로써, 주거 및 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),도로(접합),가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확
인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 건축물대장상 "위반건축물"로 기재되어 있으니, 경매진행 및 입찰시
재확인 및 주의바람.