1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕삼구트리니엔1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
북측으로 약 17m, 서측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
가) 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 판넬 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등
- 바닥 : 에폭시 및 타일 마감 등
- 창호 : 강화유리 등임.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 판넬 마감 등
- 내벽 : 타일 마감 등
- 바닥 : 타일 마감 등

2)이용상태
가) 소매점
나) 화장실로 이용 중임.
3)설비내역
제반 급배수 설비, 위생설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-