1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "강사1리 마을회관"동측 인근(기호1,10,11)에 북동측 인근(기호 3-6,12-15) 및 동측 근거리(기호 2,7,8,9)에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 농경지, 임야 등이 혼재한 지방도변 해안 농경지대 및 일부 경지정리지대로 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
기호 (1,3,5,6,10) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 농경지로서 제반교통사정 보통시됨.
기호 (2,4,11,12,13,14,15) : 본건까지 차량 출입가능하며 농경지로서 제반교통사정은 무난시 됨.
기호 (7,8,9) : 차량 출입 불가하며 제반교통사정은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 (1) : 남측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임.
기호 (2) : 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 및 일부 "도로"로 이용 중임.
기호 (3) : 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임.
기호 (4,13) : 비교적 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 현황 "답" 임.
기호 (5,14) : 비교적 평탄하게 조성된 삼각형 토지로 현황 "답" 임.
기호 (6) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 및 일부 "유지" 임.
기호 (7,8,9) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "자연림" 임.
기호 (10) : 남측 하향 경사지에 일부는 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임.
기호 (11) : 남동측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지"임.
기호 (12,15) : 남측 하향 완경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지" 및 일부 "도로" 임.

4)인접 도로상태
기호 (1) : 북측으로 폭 약 2M-3M 농로와 접함.
기호 (2) : 본건 일부 이용하여 북측으로 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
기호 (10) : 서측으로 폭 약 2M-3M 농로와 접함.
기호 (3,6) : 지적도상 맹지로 인접지 경유 출입가능함.
기호 (12,15) : 본건 일부 폭 약 6M-8M 포장도로로 이용 중임.
기호 (4) : 동측 및 남측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
기호 (5) : 기호(14) 토지 이용하여 동측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
기호 (13,14) : 동측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
기호 (7,8,9) : 지적도상 맹지임.
기호 (11) : 남동측 폭 약 6M-8M 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,10) : 농림지역, 자연환경보전지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.

기호 (2) : 생산관리지역,
가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호 (3,4,5,6,13) : 농림지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.

기호 (7) : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.

기호 (8,9) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지임.


기호 (11) : 생산관리지역,
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.

기호 (12) : 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지,
지구단위계획구역(용적률 150% 이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층 이하), 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

기호 (14) : 농림지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

기호 (15) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지,
지구단위계획구역(용적률 150% 이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층 이하), 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
접도구역<도로법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호 (11) 지상 위 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시된 바와 같이 탐문조사 결과 타인 소유로 추정되는 제시외 건물 ㉠, ㉡ 이 소재함.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.