1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등으로 형성되어 있으며, 북서측 도로 건너편에는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
2)교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 (1),(2): 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호 (1)(2): 지적도상 맹지이며, 인근에 소재하는 도로 대비 저지 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역)
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조